- El secretario local de Coalición Canaria repasa el trabajo desarrollado junto a la PALT y pide colaboración para impulsar la ordenanza que busca clarificar el uso residencial en la zona turística.
- Marichal invita a Gustavo Santana a colaborar y mediar con el Cabildo para impulsar una solución que pueda servir de ejemplo a otros municipios de Canarias.
Los residentes en zonas turísticas son personas afectadas por un problema real que condiciona sus vidas y merecen ser tratados con respeto. Utilizar su preocupación como herramienta electoral o lanzarnos reproches entre partidos no resuelve su situación. Nuestra responsabilidad es trabajar para darles una respuesta. Por eso, ante las declaraciones de Gustavo Santana en las que acusa a Alejandro Marichal de traicionarlos y de haber buscado sus votos, queremos explicar el trabajo que hemos desarrollado junto a la Plataforma de Afectados por la Ley Turística y tender la mano a todas las fuerzas políticas para sacar adelante una solución.
Se nos señala por el rechazo de PP y CC a una propuesta en el Parlamento de Canarias. Desde Coalición Canaria de San Bartolomé de Tirajana respondemos por nuestros compromisos y nuestra gestión, pero Alejandro Marichal no es diputado ni participó en esa votación. Antes de entrar en valoraciones, es necesario conocer las iniciativas que hemos defendido desde la oposición y el trabajo que hemos continuado desde el gobierno municipal.
El 28 de octubre de 2022, desde la oposición, presentamos y defendimos en el Ayuntamiento de San Bartolomé de Tirajana una moción de apoyo a la iniciativa legislativa popular de la PALT, solicitando su tramitación y aprobación en el Parlamento. Los siete concejales del PSOE, que entonces encabezaba el gobierno municipal con Concepción Narváez como alcaldesa, votaron en contra. Su portavoz, Antonio Felipe Pérez Socorro, sostuvo que la propuesta favorecía a una parte de la población frente a otros intereses y reclamó estudio, diálogo y consenso.
Nuestro compromiso con los afectados ya se había traducido en una iniciativa concreta antes de las elecciones municipales. En aquel momento, el PSOE encabezaba tanto el Ayuntamiento como el Gobierno de Canarias, a través del Pacto de las Flores, del que Gustavo Santana formaba parte como viceconsejero de Empleo.
Aunque no tenía las competencias de Turismo, cabe preguntarle por qué considera ahora una traición nuestra actuación mientras omite el rechazo de su partido a aquella moción. También le pedimos que explique qué respuesta dio el Gobierno del que formó parte entre 2019 y 2023 a los afectados por los procedimientos sancionadores por el uso residencial en zonas turísticas y qué hizo él para impulsar una solución.
También hay que explicar los pasos que se han dado bajo gobiernos presididos por Coalición Canaria. En 2017, durante la presidencia de Fernando Clavijo, la Ley del Suelo abrió la posibilidad de reconocer los usos residenciales que ya existían el 1 de enero de ese año en parcelas turísticas, condicionada a que el Ayuntamiento concretara en su planeamiento la distribución de los usos turísticos y residenciales.
En 2025, otra legislatura presidida por Clavijo eliminó el mecanismo que permitía sustituir al propietario por incumplir el uso turístico. Ese mismo decreto también estableció una vía para solicitar la paralización de determinados procedimientos sancionadores, sujeta a requisitos y plazos.
Pero reconocer este avance no nos impide señalar sus embrollos. Consideramos que el procedimiento previsto para acceder a esa paralización es excesivamente complejo y de difícil cumplimiento para los propietarios. Exige trámites y documentación que no deberían convertirse en una barrera para las familias afectadas, y su continuidad depende de decisiones urbanísticas que no están en sus manos.
Junto a esos cambios autonómicos, desde el Ayuntamiento también hemos seguido trabajando. Cuando llegamos al gobierno municipal mantuvimos el compromiso que habíamos defendido desde la oposición y continuamos buscando soluciones con los afectados. En febrero de 2024 trasladamos a Vidina Espino la necesidad de modificar la normativa turística y abordar las sanciones a los residentes. En junio acompañamos a la PALT a una reunión en el Parlamento de Canarias con Fernando Clavijo, Pablo Rodríguez y la propia Espino. En ese contexto, la presidenta de la plataforma, Maribe Doreste, agradeció públicamente nuestro apoyo constante y nuestra dedicación a los problemas de los vecinos.
Son actuaciones que pueden comprobarse, anteriores y posteriores a las elecciones. Por eso rechazamos que se afirme que pedimos el voto a los afectados y después los abandonamos. La ciudadanía tiene derecho a conocer estos antecedentes y a formar su propia opinión.
Ese trabajo también se ha traducido en una propuesta municipal. En junio de 2024 anunciamos la iniciativa de impulsar una ordenanza provisional y, en abril de 2025, la puesta en marcha de su redacción desde el área de Urbanismo. Su objetivo es clarificar el uso residencial en la zona turística y dar una respuesta a una situación que lleva demasiados años generando incertidumbre.
La propuesta ha recibido objeciones del Cabildo de Gran Canaria. En su informe de 3 de septiembre de 2026, la institución insular plantea descartar la vía de una ordenanza aclaratoria y abordar esta cuestión mediante una modificación del Plan General. Tenemos, por tanto, un obstáculo, una diferencia que debemos resolver para sacar adelante la solución que estamos impulsando.
Por eso tendemos la mano a Gustavo Santana y a todas las fuerzas políticas. Les pedimos que nos ayuden a poner en marcha la ordenanza para cumplir con el compromiso con la PALT. Señor Santana, le pedimos también que traslade esa voluntad de colaboración a sus compañeros del PSOE, que gobiernan el Cabildo junto a Nueva Canarias, y que medie para encontrar una respuesta entre administraciones.
Queremos que esta ordenanza ayude a los afectados de San Bartolomé de Tirajana y pueda servir de ejemplo para otros municipios del archipiélago con el mismo problema. Sabemos que el problema sigue sin resolverse y que los afectados tienen derecho a exigir resultados. Nuestra responsabilidad es seguir trabajando para conseguirlos. Desde Coalición Canaria de San Bartolomé de Tirajana hemos mantenido nuestro compromiso con la PALT, tanto en la oposición como en el gobierno municipal. Ahora necesitamos sumar apoyos para que ese trabajo se traduzca en una solución que permita a los vecinos vivir con tranquilidad y seguridad jurídica.
Seguiremos trabajando junto a la PALT y estamos dispuestos a colaborar con todas las fuerzas políticas. Lo que importa es resolver el problema de los afectados, con independencia de quién pueda atribuirse el mérito.
Firmado: Alejandro Marichal
Secretario local de Coalición Canaria en San Bartolomé de Tirajana
